VIVACI GUARDA
O centro comercial VIVACI GUARDA, foi inaugurado em 5 de Novembro de 2008.
Em 2002 a JMA Construções iniciou este processo desenvolvendo um projecto para a construção de um centro comercial naquele local.
Depois de ter desenvolvido várias fases do processo, e após o mesmo já se encontrar de forma consolidada, a JMA, iniciou no mercado imobiliário nacional a procura de um parceiro/investidor, com Know-how específico na área dos centros comerciais. Assim, em 2006, a JMA e a FDO Imobiliária, deram início à implementação deste projecto. De modo a alavancar o projecto inicial da JMA, a FDO adquiriu à Associação dos Bombeiros Voluntários Egitanienses, um lote urbano contíguo ao terreno, o que permitiu aumentar a área de construção inicial do centro comercial.
A conjugação destes dois terrenos deu origem a um novo estudo, realizado pela Promontório Retail Design, do qual nasceu o VIVACI GUARDA, cujo projecto foi submetido à DRE (Direcção Geral de Economia do Centro) para licenciamento comercial, tendo merecido a sua aprovação e respectivo licenciamento. Em Março de 2007, a FDO deu inicio à construção do edifício.
A FDO Imobiliária foi alargando a sua actividade a outros segmentos, como é o caso dos Centros Comerciais, criando a marca VIVACI, e do sector Multimédia, com a criação da rede de cinemas Vivacine.
Esta nova marca é uma aposta de sucesso do Grupo FDO, que passa pela estratégia de criação de centros comerciais nos centros urbanos das cidades, permitindo assim criar sinergias com os mesmos, estabelecendo uma nova dinâmica urbana, que assenta no conceito de “UMA CIDADE MAIS VIVA”.
Após 17 meses de construção do centro comercial, a 5 de Novembro de 2008, a cidade da Guarda vê concretizado no seu centro urbano o VIVACI GUARDA, empreendimento que vem criar uma nova dinâmica para a cidade conjuntamente com a revitalização e requalificação daquela zona.
Num investimento total de 35 milhões de euros, o VIVACI GUARDA é composto por 80 lojas, 4 salas de cinema, 17 restaurantes, supermercado e um parque de estacionamento com uma capacidade para 400 viaturas. A área bruta de construção do centro comercial é de 37.850,00 m2 e ABL de 14.010,00 m2.
O VIVACI GUARDA conta com as presenças de insígnias como Pão de Açúcar, Worten, De Borla, Zippy, Sportzone, Cinemas Vivacine, Livraria Bertrand, Lego, BW Kids, Lanidor, Benneton, Lion of Porches, Page One, Calzedonia, Intimissimi, BCP Millenniun, Loop, Egoísta, Queen Mama’s Pizza, Queen Mama’s Pasta, Burger Ranch, TMN, Vodafone, Optimus, Área Saúde, entre outras.
A comercialização do VIVACI GUARDA, foi realizada pela prestigiada mediadora imobiliária internacional, JONES LANG LASALLE que, localmente contou com a parceira, EMAIS, Mediação Imobiliária, sediada na cidade da Guarda.
